Rachat par Altarea de 60 % du capital de Primonial

Altarea, 1er développeur immobilier de France et expert de la transformation urbaine, est entré en négociations exclusives avec les actionnaires (Bridgepoint, Latour Capital, Société Générale Assurances) et le management du groupe Primonial, spécialiste de l’épargne immobilière et de l’asset management immobilier européen, en vue d’acquérir 60 % du capital du groupe au 1er trimestre 2022 et le solde au 1er trimestre 2024, pour 1,9 Md€ de valeur d’entreprise.

Le périmètre de l’opération comprend les activités d’asset management immobilier (30 Mds€ d’actifs immobiliers gérés) et de distribution (13,7 Mds€ d’actifs conseillés), ainsi qu’une participation minoritaire de 15 % dans La Financière de l’Échiquier (12,9 Mds€ d’actifs financiers gérés).

Les 85 % du capital restants sont conservés par les actionnaires actuels.

En parallèle, Altarea et Crédit Agricole Assurances ont conclu un nouveau partenariat de long terme portant sur 1 Md€ d’investissements, droits inclus, dans des actifs détenus par Altarea.

Cet accord prévoit la création de deux joint-ventures (51 % Altarea et 49 % Crédit Agricole Assurances) sans recours à la dette, sur deux thématiques d’immobilier commercial, les retail parks et les commerces de flux en gare.

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